Högens bygg-arkiv - Husbygge Söderborg

Här kommer lite inflyttningsbilder

Här kommer lite inflyttningsbilder från de första dagarna i huset:

Utsikt över fälten och solnedgången från ytterdörren.

En stunds vila i inflyttningskaoset.

Vårt nya köksbord Holger från Mio gör sig perfekt i köket, här tillsammans med egendesignade ljusstakar och blomman vi fick av Högens bygg efter besiktningen.

Eftermiddagsljuset faller in genom köksfönstret.

Vardagsrummet med utsikt över trädgården och skogsdungen.

Vardagsrummet är stort och kommer att se tomt ut tills den nya soffan har anlänt.

Dagen är kommen: Besiktning av huset!

Dagen var här, nu var vi redo för besiktning av huset. 7.30 körde vi från lägenheten inne i stan och norrut utmed kusten. Kommunen har lägligt nog samma vecka restaurerat den gamla cykelbanan och lagt sprillans ny asfalt hela vägen från stan och hem till vårt nya hem! Som ett vackert välkomnande!

När vi skulle köra in på vägen till området där huset ligger, höll de på och nyasfalterade även bilvägen. Pirriga som små barn skojade vi:

Wow, här görs det minsann iordning inför att vi flyttar hit! Schysst!

Det blev till att eskorteras förbi alla asfaltsläggare. Trångt med det breda släpet som var fullt av alla våra möbler där bak, och nervösa att vi skulle komma försent till besiktningen. Men det gick bra.

Väl framme prick kl 8 mötte vi kommunens bygglovshandläggare i dörren. Han var på språng därifrån, redan klar tydligen. Jag stoppade honom och undrade hur det kunde gå till att han är klar innan vi ens börjat? Byggboom som det är förstår jag att han har fullt upp med jobb, men vi betalar ju faktiskt för att han ska vara med vid besiktning av huset, och det är viktigt för oss att huset är korrekt byggt. Han svarade att:

Ja, men ni har ju byggt ett A-hus, med Högens bygg. Då är det ett riktigt välbyggt hus!

Bygglovsregler

Vi har planerat för att placera ett Attefallshus på tomten, och jag bad honom titta på platsen och säga vad vi behöver göra för att kunna börja bygget. Fick till svar att en alltid kan bygga Attefallshus så länge de står 4.5 meter in på ens tomt, alternativt få skriftligt godkännande från närmaste grannen. Eftersom det är kommunen som är vår närmaste granne i det här fallet finns det ingen person att få godkännande ifrån, utan vi måste istället ansöka om bygglov på traditionellt vis, med de regler och kostnader som tillkommer. Så reglerna för Attefallshus faller undan när du vill bygga nära kommunal mark. Det innebär att en gäststuga i vårt fall kommer bli dyrare än vi hade beräknat, samt mindre i area då vi inte kommer få bygga några 20 m2 enligt bygglovsreglerna.

Nedslående. Med tanke på att vi hade planerat in Attefallshuset tillsammans med A-hus säljare när vi ritade in huset på nybyggnadskartan blev det lite extra tråkigt. Som novis i sammanhanget förväntar jag mig hela tiden att A-hus ska ha kunskap i sådana här saker och informera oss om svårigheterna att bygga de byggnader vi planerar. Men självklart är inte heller A-hus allvetande.

Med det sagt åkte bygglovshandläggaren ifrån besiktningen.

Besiktning av huset startar

Tillsammans med besiktningsmannen, vår kontrollansvarige Bengt Pettersson, Lars Stormåhsen som är byggansvarig på Högens bygg, A-hus säljare Johan Pettersson startade vi besiktning av huset.

I början var det ganska rörigt. Både A-hus säljare och Högens bygg pratade i telefoner och höll på med annat så det var svårt att få fokus på uppgiften och höra vad besiktningsmannen sa.

Besiktningsmannen däremot var totalt fokuserad. På oss, och på huset. Han gav oss en grundlig och pedagogisk genomgång av hans uppdrag och tillvägagångssätt. Sedan började han. Detta var en okulär besiktning och han gick runt med en lampa och missade inte en skavank. De saker vi själva upptäckt eller kände till upplyste vi honom om så han kunde ta en titt på det. Även kontrollansvarig var fullt fokuserad på att lyssna och titta efter felaktigheter.

Inne i köket frågade jag A-hus säljare och Högens bygg om alla vitvaror fungerar, eller om det är något vi behöver veta med dem. ”Nej, allt ska funka tipp topp!” svarade säljaren. Ok, bra.

Två timmar senare hade besiktningsmannen synat varenda vrå och detalj i och utanpå huset. Han upprepade flera gånger att det finns hus och det finns hus. När det kommer till hus så får en vad en betalar för! Det är stor skillnad på ett bra byggt hus och ett modulhus som smälls upp på nån vecka. Han tyckte att det är med glädje som han besiktar den här typen av hus som är ordentligt byggda.

Egentligen blev det bara två anmärkningar. I hallen sviktar parketten lite för mycket. Ibland beror det på att den är nylagd och att den lägger sig efter ett tag, ibland beror det på felkonstruktion. Vi kom överens att låta den ligga i två månader och se om den lägger sig, annars får Högens bygg komma och byta just den delen av golvet. Den andra anmärkningen var att sotaren hade besiktat kaminen men inte hunnit skicka besiktningspappret till kommunen ännu, så den får vi inte använda förrän pappret har kommit fram. Sen var det inget mer.

Inga konstigheter. Allt såg bra ut. Besiktning av huset var godkänd. Vi skrev på ett antal papper. Sedan tackade alla för sig och började avlägsna sig. Lars från Högens bygg vände sig i dörren och frågade:

Ska ni åka hem och packa nu?

Med ett leende upp till öronen svarade vi unisont:

Nej Lars. Vi ska inte åka någonstans. Vi bor här nu!

Dagen innan besiktningen

Dagen innan besiktningen hade vi hyrt en släpvagn för att kunna packa in så mycket möbler som möjligt för att ta den med oss på morgonen. Tyvärr föll det sig oturligt att jag hade en jobbresa till Stockholm inbokad dagen innan inflyttningen som inte gick att ändra. Erfarenheten har lärt mig att aldrig boka någon kvällsaktivitet i privatlivet samma kväll som en planerad jobbresa. Att korsa Sverige med tåg är inget jag gör särskilt lättvindigt längre, vet att det lätt tar några timmar mer än planerat. Så lotten föll på sambon att ansvara för packningen i släpet, då han varken pendlar eller brukar ha jobbresor utomsocknes.

Gött att komma hem på kvällen efter en 15 timmars intensiv arbetsdag inklusive tågkaos och mötas av en fullpackad släpvagn med alla våra tyngsta möbler! Båda var helt slut, en i huvudet och en i musklerna.

Lägenheten hade varit vårt hem länge. Nu var den uppochnervänd och nästan tom på möbler. Istället var den full av kassar, skräp, flyttkartonger, lampor och annat som inte var riktigt färdigpackat eller som skulle slängas. Och alla stackars odlingar som stod och trängdes i fönstren, hoppas att de kommer att överleva flytten.

Trötta och längtansfulla som barn inför julafton somnade vi gott i sängen med röran runt omkring oss.

Nästan färdigt hus!

Det står ett nästan färdigt hus på vår tomt nu! Den sista arbetsveckan blev intensiv för hantverkarna. Det var vitvaror, sista målningsdetaljerna, badrumsinventarier som kom på plats. På fredagseftermiddagen var en städfirma i huset och städade rent. De tog bort skyddspappen som täckt parketten och andra inventarier. En mycket speciell upplevelse att promenera runt i huset och se allting på en gång!

På söndagen hade A-hus säljare Johan en öppen visning av huset för personer som är intresserade eller nyfikna på deras hus. Det var den mest besökta visning han någonsin hade haft, sa han efteråt. Roligt på ett sätt, men vi hoppas verkligen inte att någon tycker så mycket om huset och läget att de beställer ett likadant hus till en av de tomter som fortfarande är till salu på gatan!

Känns riktigt bra att allt verkar vara nästan färdigt nu. Om någon finish skulle vara kvar så har de måndag och tisdag på sig. Slutbesiktningen är på onsdag. Sedan får vi förhoppningsvis flytta in, för då är huset färdigt!

Kakel och klinker i kök och entré

Klinker i entré

Vi hade beställt en ytterdörr i färgen RAL3004. Det betyder vinröd.
Hoppades vi.
Det är inte helt enkelt att förstå vilken färg det blir i verkligheten på en dörr när en endast har sett en liten 5×3 cm pappbit i färgprov.
Men vi önskade oss en vinröd, och beställde en RAL3004.
Men ovissheten om dörrfärgen försvårade klinkervalet till hallgolvet. Skulle det bli en kall eller varm röd färg? Skulle det bli vinröd, hallonröd, tomatröd…? Kan det passa med marockanskt kakel i rött och blått till? Eller grönt?
Vi beslutade oss för att ta det säkra före det osäkra och valde ett grått klinkergolv.

I slutändan kom det upp en vinröd dörr.
Nu kan vi andas ut på den punkten.
Den vinröda dörren och det grå klinkergolvet blev snyggt och enkelt ihop.

Kakel i köket

När det väl var dags att välja kakel till köket hade vi lagt så mycket energi på badrummen – eftersom de är de rum som är svårast att ändra i efterhand om en inte skulle bli nöjd – att vi inte funderade jättemycket kring kökskaklet.

Vi hade hittat några snygga inspirationsbilder på pinterest (har du inte appen pinterest så ladda ner den, den är gratis och full av inspiration till design) och visade för säljaren på Oves golv. Vi har valt en brasil svart bänkskiva och fått rådet av kloka föräldrar att välja ljust kakel till köket eftersom en behöver mycket ljus när en arbetar med att laga mat. Så vi hade sett ut några ljust ljusgrå/ljussand-färgade prover på pinterest. Det vi inte tänkte på i affären var att de har stora fönster med mycket ljusinsläpp och många lampor i affären. Och vårt kök ligger i norrläge och har endast ett litet fönster som ger ljusinsläpp. Så det kakel vi valde i affären och där var ljust ljust beige/sand/gråaktigt blev i vårt kök i verkligheten så här mörkt. Nästan asfaltsgrått.
Inte alls som förväntat.
Inte som jag hade önskat mig.
Inte lika ljust och praktiskt som jag hade föreställt mig.
Men det är inte fult heller.
Bara oväntat.
I vissa fall får en bara vänja sig.
Det är ju inte kaklet i köket som avgör lyckan i livet direkt.

Så ett tips till er som funderar över vilket kakel ni ska välja:
DET BLIR MYCKET MÖRKARE I VERKLIGHETEN ÄN PÅ DEN LILLA PROVPLATTAN I AFFÄREN!

Plattsättaren Michael är helt otroligt noggrann och skicklig. All cred till honom för hans otroliga tålamod i att få till kakel och klinker korrekt! Och all cred till Högens Bygg för att de genomgående valt att köpa in tjänster från så enormt skickliga hantverkare.

Plattsättning av badrummen

Plattsättaren har spenderat långa dagar för att få upp allt kakel och klinker i badrummen, kök och entréer. Från att rummen var korrekt förberedda så att han skulle kunna påbörja sitt arbete till deadline hade han knappt två veckor. Och vårt hus är inte det enda han sätter plattor i.

Han verkar ha ett pressat schema, men har inte tummat på lugnet och noggrannheten för det. Han är så lugn och noggrann att jag själv blir hyperstressad. Men det säger mer om min otåliga personlighet än om någon annan.

Såhär såg badrummen ut efter att de hade tätskiktats:

Tålamod i badrummet

I ena badrummet hade vi valt ett vitt väggkakel med vågliknande struktur i, gråblå golvklinker och marockanskt kakel till fallet i duschen. Det blev en utmaning för plattsättaren Michael att räkna ut hur han skulle kunna få till fallet på ett snyggt sätt. När vi gjorde valen på Oves golv fick vi veta att det inte skulle vara något bekymmer att använda det marockanska kaklet som fall i duschen. Men det visade sig att det inte var riktigt så enkelt.
Michael testade olika upplägg och vi resonerade fram och tillbaka om olika möjligheter.

Efter ett tag var jag mest intresserad av att kasta kaklet i soporna. Ursäktade mig och lämnade rummet. Nästa dag åkte vi till huset efter jobbet. Då hade Michael fått ihop en lösning och satt upp allt kakel i hela badrummet. Exakt så som vi hade velat ha det! Resultatet blev till och med ännu finare än vi hade vågat hoppas på att det skulle bli.

Känsla av spa i gästbadet

Gästbadrummet ligger i mitten av huset, det har inga fönster som ger ljus och därför har vi valt ljusa färger i kaklet. Om det andra badrummet hade Medelhavskänsla så vill vi i detta badrum ha mer av spa. Här kommer ett badkar att finnas. Här ska finnas plats för lugn, ro, vila, långa varma bad och meditation till tända ljus.

De här plattorna var lätta att välja för vi vill ha naturfärger. Det verkar inte ha varit någon utmaning för Michael plattsättaren att sätta upp dem heller, för plötsligt satt de på plats. Vi är verkligen nöjda med resultatet och tror att det kommer bli riktigt fint med det vita badkaret till.

Enkelhet och harmoni i färgval inomhus

Vi har valt att inte sätta upp några tapeter eller andra dekorationer på väggarna, utan i färgval inomhus vill vi ha enkelt, rent målade väggar som ger ro och harmoni.

Målarfirman Björke Måleri AB från Varberg har varit hos oss ett tag och arbetat med målandet. Det är ägaren, Anders, själv som varit där hela tiden. Först satte han upp plast för att skydda fönstren. Sen har där spacklats, målats tak, lister och väggar i flera omgångar.

Färgval

I de flesta rum har vi valt en vit färg. Anders fick välja hur de vita väggarna skulle brytas och det är vi väldigt nöjda med. Till kontoret gjorde vi ett färgval som heter Sand, och till gästrummet ett färgval som heter Mint breeze. Vi åkte till Beranders färg och tittade ut de två färgerna.

Förhoppningen är att ”sand” ska bli snygg ihop med den kontorsmöbel i mörk ek som min farfar byggde en gång i tiden när han själv var ung, och som jag sedermera har ärvt.

sand
Mint breeze är en ljus grönblå färg som förhoppningsvis ger ro och harmoni åt våra blivande övernattande gäster som kommer sova i den vita bäddsoffan Hemnes från Ikea. Den hade jag själv som min säng i lägenheten innan och tycker att den är fantastiskt skön att sova i.
Mint breeze

Tungt arbete med målning

De är ju många hantverkare som är i huset samtidigt, och inventarier anländer med jämna mellanrum. Det innebär att Anders inte bara har målat alla rum, han har även burit alla badrumsmöbler fram och tillbaka mellan olika rum för att komma åt att måla. Såg tungt ut:

Snart är de sista penseldragen gjorda och det har varit en ynnest att få lära känna Anders. Han är inte bara är väldigt noggrann och kunnig, utan även oerhört sympatisk och lättsam.

Länkar

http://bjorkemaleriab-varberg.torget.se/

http://www.beranders.se/

Innerväggar uppsatta, el och golv på gång

Ytterdörren till grovköket är isatt. Innerväggar är uppsatta, el dragen, osb-skivorna och gipset på plats och golvet är på gång. Luftvärmepumpen har levererats, men tyvärr var den skadad när den kom så den kommer att bytas ut. Vi räknar med att det sker innan det är dags att installera den.

Slangar och kablar sticker upp lite överallt från golvet och innerväggar. Här är kablar till ytterbelysning på vår blivande altan som visar upp sig. Elektrikerna från Spind-El http://spindel.nu/ har fått någorlunda fria händer i antal spottar inomhus och vilka platser de tycker att lamporna inomhus och på fasaden bör sitta på. Stor risk för hög faktura. Men killarna verkar vara duktiga på sitt jobb och i det här fallet bedömde vi det som klokast att lyssna till deras idéer om på vilken höjd en fasadlampa ser snyggast ut att sitta på etc.

Fönsterbräden är isatta och hålls på plats just nu av en lustigt utformad träställning.

Hålen i taket markerar platsen där taklamporna ska hänga. Elektrikerna från Spind-El har även förberett för spottar i taket, men de syns inte för gipset.

Taklisterna är noggrant uppsatta mellan innertak och innerväggar.

Golvet har kommit och står hoppackat i vardagsrummet och väntar på att läggas ut. Det kommer snickaren att ta tag i härnäst.

Vi valde Kährs ekparkett som heter Erve. Det är en lamellparkett på 13 mm som är ganska livlig i sitt utseende. Det finns verkligen hundratals olika ekparketter att välja mellan.

Vi åkte till Oves golv http://www.ovesgolv.se/page.php?page=startsida som gav oss några goda råd. Ett av dem var att en rejäl parkett som har färgskiftningar i och med en och annan kvist i sig kan dölja en och annan repa som eventuellt möjligtvis kanske skulle kunna uppstå omedvetet när vi busar med vår 40-kilos mångklobeklädda hund.

Nu är det knappt två månader kvar av husbyggandet. Vi räknar ner veckorna.

Innerväggar på väg upp

I nästan två månader såg det ut som att bygget stod still. Det fanns platta, ytterväggar och yttertak som stod och ventilerade och torkade.

När snickarna började komma igen tog de först tag i att bygga innertak med ventilationsrör, isolering etc och sedan började de sätta upp innerväggar. Rummen börjar ta form, men det är lite svårt att få uppfattning om hur det kommer att bli i slutändan eftersom allt byggmaterial står i stora högar på betongplattan.

Vardagsrum och grovkök:

Vardagsrum och entré:

Lilla vardagsrummet och det ena badrummet skymtar här:

Våren är här – planering av trädgården!

Våren är här och vi planerar trädgården för fullt! Hela året har vi funderat fram och tillbaka på vilka träd, buskar och odlingar som kan komma att passa in och trivas tillsammans med oss på tomten.

Att promenera runt på ängen bakom huset och luska ut vilka slags växter som redan lever här är som att lära känna nya vänner. Vi kommer ju som någon slags inkräktare på deras mark och tar över en stor del av den med huset. Vi vill gärna ha kvar ängskänslan i stora delar av trädgården. Ett öppet landskap med ängsblommor och vilda björnbärs- och hallonbuskar som får växa fritt med omsorg från oss.

När solen visade sig och gav de oss första plusgraderna åkte vi till Granngården http://www.granngarden.se och köpte våra första verktyg:

Skapa odlingsland

Helt fantastisk känsla att gå runt på tomten och klippa ner buskar och sly för att skapa en trädgård. En del skulle säga att det är jobbigt att rensa upp sly. Själv är jag bara helt förälskad i tomten och tycker att det är helt underbart att äntligen få börja greja här! Jord under naglarna och rejäl träningsvärk efteråt, kan det bli bättre?!

Jag följer Sara Bäckmos blogg http://blogg.land.se/skillnadens-tradgard/ och har nu valt att försöka mig på hennes förslag till enkelt täckodlingsland. Här ska göras ett lite dike runt landet, papp ovanpå, gräs- och buskklipp, gödsel och sist lite av jorden som ligger i jordhögen borta vid huset. Det blev en rejäl jordhög över när grävaren hade dränerat inför husbygget.

Hus till fåglarna

Fåglarna är också värda ett fint hus. Bara några minuter efter att denna holk var uppsatt kom flera blåmespar och inspekterade holken. I skrivande stund är det dock oklart vem som vann budgivningen.

fika i solen

Och efter allt arbete njöt vi av en riktigt välförtjänt vila i solen med en kaffe i handen på vår ”blivande altan”:

Nu är våren här!